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我的是最坏的结局： 正好收到31号，又判定了early cancellation。 因为他们按照22号搬出算的，所以退了我9天房租，但是紧跟着又charge了我9天房租， 为什么？ 因为我给通知的那天是11月16号，在这个基础上加上45天，正好到31号。 所以一切都是因为他们登记了一个错误的move out date： 12/28/2010 FS10 UA915 45 DAY FEE $112.35 <-----这一项是 又把钱要回去了，所谓的45-day fee 12/28/2010 FS10 UA919 EARLY CANCELLATION FEE $150.00 <-----这就是传 说中的EARLY CANCELLATION FEE 12/23/2010 FS10 UA05 DEC RENT 1447 SPRTN VLG #G -$112.35 <-----这一项是 23号退换的9天房租，证明那个22号的日子已经生效。 ---------- 发件人: Zhen REN [mailto:[log in to unmask]] 发送时间: Monday, December 16, 2013 6:45 PM 收件人: [log in to unmask] 主题: Re: [CSSAMSU] 有没有人起诉过Spartan Village 我还是那个路过的，有人让我代发一个消息供楼主参考： From: Guanqun Zhang <[log in to unmask]> Date: 2013/12/16 Subject: Re: [CSSAMSU] 有没有人起诉过Spartan Village To: zhaoyanj <[log in to unmask]> Cc: [log in to unmask] 我也是路过的，而且我就是二楼说的那个叫做张冠群的。 我先声明我其实是同情楼主遭遇的。。。只不过我印象是：尽管之前要签一个MOVE OUT NOTICE， SV最后算日子确实是按照交还钥匙那天来算的。同样的道理，因为SV是预收房租的，所 以最后退钱也是按照还钥匙那天来算应该退还多少。 不过我搬出SV很多年了，具体政策记不准了，所以还得以SV的解释为准。 在我看来，似乎应该有两种结果： 1. 判定你是EARLY TERMINATION，然后房租收到28号。 2. 判定你不是EARLY TERMINATION, 房租收到31号。 至于22号那个，估计他们搞错了。。。 此外还有一个最好的结局，是既判定你不是EARLY TERMINATION，房租又只收到28号。 其他的结果，我个人感觉吧，都不科学。 不管怎样，祝你好运。 在 2013年12月16日 下午6:21，zhaoyanj <[log in to unmask]>写道： > 起诉我打算用学校的free legal service提供的lawyer，所有的证据我都有，包括我 自 > 己签字的moving out notice。发现很多同学都跟SV交过手，如果有类似经历并且保 留 > 证据的同学可以加入。 > > > > > > 发件人: zhaoyanj [mailto:[log in to unmask]] > 发送时间: Monday, December 16, 2013 5:33 PM > 收件人: [log in to unmask] > 主题: 有没有人起诉过Spartan Village > > > > Hi， > > > > Fainal 完了，给大家讲讲我跟SV的故事。 > > 我于2010 年8月30日搬进SV，2010年12月31日搬出SV。 > > 当时的规定是住满4个月之后就不用交$150 的违约金，并且要遵守45天提前告知的规 > 定。 > > 我完全按照程序来，在11月16号通知了SV我要于12月31搬出，还签了一个很小的 > contract写明了搬出日期。 > > 由于是临近新年我提前收拾好东西去别的城市了，房子已经全部搬空，然后我把钥匙 给 > 朋友让她在31日还掉。 > > 但是朋友也很忙，怕忘了，就在28日提前还了。 > > 于是我的studentinfo账单就华丽丽的多出了$150 的early cancellation fee. > > > > 我当时欲哭无泪，以为就因为早还了三天钥匙就被charged，并且去找SV manager 去 理 > 论，但是被对方一顿教训，说我不遵守规定，说好31日还，为嘛早还？哪天还就算哪 天 > 搬的，再说了，你为嘛把钥匙给朋友哩？ 还给我举例子：如果俺们SV不遵守约定， 给 > 你停水停电行么？（看到这里有没有觉得她是天才？？！！）然后看我仍然用蹩脚英 语 > 跟她据理力争，她使出了杀手锏：“你再不走，我叫警察了。”好吧，我承认我当时 吓 > 怕了，就只能忍气吞声了。 > > > > 但是，事情远不是你们想象的那般，戏剧化的转折出现了。 > > 当我在三年后又回首往事突然强烈的想一雪沉冤时，我见到了真相： > > > > 我跟SV编了个理由要到了当初他们记载的我的lease的所有档案的扫描件，我发现， 是 > 他们把我搬出的日期搞错了，我的move out date居然是： > > > > 2010年12月22日 > > > > > > 好吧我出离愤怒了。我开始去找学校的lawyer，他建议我去找ombudsman，让他温柔 的 > 调解下再说，于是这老先生不辞辛苦打了n多电话，终于给我来了封email，说SV > manager说，charge还是合理的，因为不是有4个月的规定嘛，你不到4个月嘛，具体 怎 > 么不到，他居然没说。此事就到这了。我再给他回邮件，人家不回了，再给SV manager > 发信，人家也ignore了。 > > > > 大家说说看，我该怎么办？是不是只能上法庭了？ > > > > > > > > > > > > > > > > > >